
云城区各房地产开发企业、中介机构及物业服务企业:
根据《2023年云城区房地产市场秩序专项整治工作方案》《2023年云浮市云城区物业管理专项整治工作方案》等文件要求,近期我局将对云城区房地产开发企业、中介机构及物业服务企业开展“双随机、一公开”抽查。现就有关事项通知如下:
一、检查范围及对象
(一)检查范围。云城区辖区范围内有住宅项目的房地产企业、中介机构及物业服务企业。
(二)检查对象。云城区房地产领域企业台账,通过广东省“双随机、一公开”综合监管平台按不低于10%的比例随机抽取检查对象。
二、检查内容
(一)房地产开发企业及中介机构方面。《2023年云浮市云城区房地产市场秩序专项整治工作方案》的工作内容,重点检查预售款归集使用情况、房地产广告发布内容、预售商品房公示情况、房地产中介机构业务情况、房地产经纪人和房地产估价师从业情况。
(二)物业服务企业方面。依据《2023年云浮市云城区物业管理专项整治工作方案》《全省住房城乡建设领域重点行业安全生产大检查方案》的工作内容,重点检查物业管理活动的违法违规行为、物业小区高层建筑消防安全并进行整改。
三、检查时间及方式
(一)检查时间。2023年11月20日-12月10日(具体时间另行通知)。
(二)检查方式。检查组采取现场检查、查阅台账资料等方式,对检查对象开展实地检查。
四、检查组成员
检查组成员由广东省“双随机、一公开”综合监管平台的执法检查人员名录库中随机抽取的执法人员及区住房城乡建设局房管股工作人员组成。
五、检查结果公示
对检查发现存在问题的,将在全区范围进行通报,并将有关情况在广东省“双随机、一公开”综合监管平台进行公示。
六、相关要求
(一)强化组织保障。各被检单位要高度重视,加强组织领导,结合实际认真开展自查,提前准备好台账资料,并积极做好现场检查的配合工作,对检查出的问题认真整改。
(二)加强长效机制建设。通过“双随机、一公开”抽查工作,进一步加强市场监管,督促企业合法合规经营,促进市场规范化、诚信化发展,切实维护人民群众的合法权益。同时,通过检查发现物业管理主体管理上存在的不足,不断完善管理方式,建立长效机制。
附件:检查对象名单
云浮市云城区住房和城乡建设局
2023年11月15日
(联系人:陆永华, 联系电话:0766-8865103)
检查对象名单