住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，使用得当对改善居民居住环境具有积极意义。今年以来，区住建局共拨付63笔住宅专项维修资金，主要用于电梯、管道、消防设备、天花渗水等项目维修，累计帮助23个物业小区解决困扰问题，有效维护了居民的正常生活秩序。

      为进一步提高全区住宅专项维修资金服务效能，区住建局多措并举促进住宅专项维修资金管理信息化建设迈出新步伐、取得新进展，网上办理业务更加便民、信息公开更加透明。

      一是信息化赋能服务改善升级。对云浮市产权与交易信息管理平台进行升级，在系统中新增住宅专项维修资金管理业务，形成系统一体化局面，业主可通过微信扫码缴纳住宅专项维修资金，开发企业于次日统一到银行代业主领取发票和收据，再由开发企业统一通知业主到销售中心领取，让群众“少跑路”“不跑路”。

      二是简化操作程序提升透明度。区住建局下发《关于推广使用粤省事查询、公示及投票表决使用住宅专项维修资金事宜的通知》至云城区各物业服务企业，提供详细操作指南，指导业主通过粤省事平台查询维修资金余额及使用情况，便捷查看资金公示及参与投票表决使用住宅专项维修资金，有效提高资金透明度，降低居民参与住宅专项维修资金监督管理的门槛，缩减投票表决时长，使应急维修项目能够加快落实。

      三是及时监督确保使用合理化。区住建局严格落实住宅专项维修资金申请使用监管，转发《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规文件至云城区各物业服务企业，指导企业规范住宅专项维修资金申请流程。我局工作人员接收到物业服务企业提交的维修资金申请后，派出核查工作小组到现场核实是否符合申请范围，查看具体的项目维修情况，并在维修完毕后通过电话联系业主了解反馈情况，确保维修资金真正做到“取之于民、用之于民”，更好地提高居民的获得感、幸福感、安全感。

      下一步，区住建局将继续通过优化平台服务、创新管理制度、落实监督反馈等一系列措施，不断提高云城区业主参与小区事务管理的时效性、透明度、真实性，提升住宅专项维修资金使用效率，全力促进新形势下的社区治理工作。