一、制定目的

　　为进一步改善群众居住条件，增强群众获得感、幸福感和安全感，根据区委、区政府的统一部署，结合我区实际，特制定本方案。

　　二、主要内容

　　（一）改造任务：2025年全区计划开工改造城镇老旧小区4个，惠及居民1569户，住宅楼85栋，面积约11.3万平方米，预计总投资1175万元。涉及云城街、高峰街2个街道，分别为云城街3个小区---电厂生活区宿舍、省水泥厂生活区、雅丽花园，高峰街1个小区---云硫罗桂桥生活区三期。

　　（二）改造内容：《实施方案》改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三类，具体内容为：一是基础类，改造和新增满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。二是完善类，改造和新增满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。三是提升类，立足改造和新增小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

　　（三）工作目标：2025年，上级下达云城区城镇老旧小区改造绩效目标为开工改造城镇老旧小区不少于4个，涉及居民户数1569户，85栋楼，建筑面积11.3万平方米。改造项目计划2025年12月底前完成4个小区的开工任务，2026年12月前完成4个小区的改造工程。

　　三、保障措施

　　(一)强化组织领导。城镇老旧小区改造是惠及民生的好事实事，各相关部门、街道要提高认识，把该项工作纳入重要的工作内容和为民办实事项目。各相关部门、街道要按照区政府的统一部署，各司其职，协作配合，定期会商研判工作开展情况，共同解决改造工作中出现的问题，确保改造工作有序顺利推进。

　　（二）优化审批流程。加快城镇老旧小区改造项目前期手续办理，项目施工准备等各项工作。区住建、发改、财政、自然资源、公安、工信、执法、供电等部门，要做好资金申报、分配、建设审批、用地规划审批、项目审批、财审、资金拨付、安防、三线整治、市政基础设施、供排水设施、路灯照明、园林绿化等工作。各相关部门要压实供排水、燃气、通信等相关专营单位责任，统筹管线综合改造，做好施工衔接，合理安排管线改造的具体施工工期、工序及场地等，协调有序推进。各相关部门要精简审批事项和环节，对老旧小区改造项目要开辟绿色通道，实施提前审批、优先审批、容缺审批。

　　(三)强化监督考核。加强对老旧小区改造工作落实的巡查督查，建立完善日常巡查和月通报制度，街道按有关要求及时上报改造工程进度，开工、竣工比例等，确保老旧小区改造提升顺利推进，对工作推进不力的适时进行约谈。街道、财政部门要根据项目进度，及时使用、划拨专项资金，改造资金实行专款专用，严禁截留、挤占和挪用。

　　（四）加大宣传引导。加大宣传力度，扩大宣传覆盖面，全方位、多角度、宽领域宣传老旧小区改造的重要意义，步骤方法和改造成效，及时总结推广工作中的好经验做法，加快形成领导重视、社会联动、群众参与的浓厚氛围。

政策原文：关于印发 《2025年云城区城镇老旧小区改造工作实施方案》的通知